Wyceny nieruchomości dokonujemy na rzecz osób fizycznych i prawnych, a także banków, Urzędów Miejskich, Urzędów Gmin, Starostw Powiatowych, Spółdzielni Mieszkaniowych i innych.

• Wycena nieruchomości gruntowych:

• Niezabudowanych:

• Budowlane

• Rolne

• Leśne

• Zabudowanych:

• budynkami mieszkalnymi

• budynkami użytkowymi

• budynkami komercyjnymi

• budynkami biurowymi

• inne

• Wyceny wszelkich praw do lokali mieszkalnych oraz użytkowych
• Wyceny maszyn i urządzeń trwale związanych z gruntem

Dodatkowo świadczymy usługi w zakresie:

• Doradztwa inwestycyjnego (nieruchomości)
• Sprawozdania o stanie zaawansowania robót inwestycyjnych
• Badania stanu prawnego nieruchomości
• Badania stanu technicznego nieruchomości
• Analizy stanu rynku nieruchomości
• Pośrednictwa kredytowego
• Audytu energetycznego

Wycena nieruchomości

Proces szacowania wartości poprzedzony jest każdorazowo wizją lokalną, wnikliwą analizą rynku, oceną zużycia technicznego i funkcjonalnego oraz pomiarami inwentaryzacyjnymi wzbogaconymi dokumentacją fotograficzną. Wszystkie opracowania dokonywane są zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi a w szczególności Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych.

Dokonywane przez nas opracowania charakteryzują się dużą przejrzystością i starannością, co sprawia że są bardziej czytelne i zrozumiałe nawet dla osób nie związanych zawodowo z rynkiem nieruchomości.

Działka budowlana

Dokumenty potrzebne do wykonania wyceny: mapa ewidencyjna i (lub) zasadnicza, odpis księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntów; zleceniodawca musi posiadać tytuł prawny do nieruchomości (najczęściej prawo własności, prawo użytkowania wieczystego)

Cel wyceny: wyceny działek budowlanych dokonuje się dla różnorakich celów. Najczęściej następuje w przypadku zaciągania zobowiązań, gdzie zabezpieczeniem jest nieruchomość; ale także do naliczenia opłat adiacenckich, opłat z tytułu użytkowania wieczystego, opłat planistycznych. W przypadku rozliczeń majątkowych i innych.

Nieruchomość rolna

Obsługujemy w zakresie wyceny Agencji Nieruchomości Rolnych

Dom mieszkalny

Dokumenty potrzebne do wykonania wyceny: decyzja o pozwoleniu na budowę, projekt techniczny, mapa ewidencyjna i (lub) zasadnicza, odpis księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntów; zleceniodawca musi posiadać tytuł prawny do nieruchomości (najczęściej prawo własności, prawo użytkowania wieczystego)

Nieruchomości zabudowane domami mieszkalnymi podlegają najczęściej wycenie na potrzeby banków. Wycenie podlegają zarówno budynki w trakcie realizacji (przy uwzględnieniu stopnia zaawansowania budowy), jak również budynki w stanie po zakończeniu budowy i oddaniu do użytkowania (przyszła wartość).

Lokal mieszkalny

Zleceniodawca musi posiadać tytuł prawny do lokalu. Jest nim akt notarialny nabycia nieruchomości lub odpis księgi wieczystej, a w przypadku spółdzielczego prawa do lokalu – przydział lokalu wydany przez spółdzielnię mieszkaniową.

Podstawowym celem wyceny lokali mieszkalnych jest zabezpieczenie zaciąganych kredytów na hipotece lokalu, ale również wyceny dokonuje się w przypadku podziału majątku, sprzedaży, rozliczeń spadkowych

Nieruchomość komercyjna

Nieruchomość przemysłowa

Rzeczoznawców majątkowych obowiązuje przestrzeganie zasad wyceny określonych w przepisach prawa, w szczególności:

• Ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. nr 115, poz. 741 z późniejszymi zmianami);

• Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. 2004 Nr 207, poz. 2109);

• Normach zawodowych zebranych w Standardach Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych opracowanych i wydanych przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

Biuro Nieruchomości ASESOR - asesor.com.pl - Kancelaria Nieruchomości i Finansów - Częstochowa - Łódź

Keywords:Biuro Nieruchomości Częstochowa  Wycena Nieruchomości Łódź  Wycena Nieruchomości Częstochowa  Wycena Nieruchomości Łódź  asesor  świece  pośrednik  popiersie  asesor  częstochowa  nieruchomości  kredyty  dom  mieszkanie  lokal  wynajem  najem  mieszkanie  wynajmę  dom  lokal  lokale  firma  asesor nieruchomosci czestochowa  kredyt  gry  oferty  biuro  szybko  tanio  rzeczoznawca majątkowy łódź  rzeczoznawca majątkowy częstochowa  certyfikaty energetyczne łódź  świadectwa energetyczne łódź